Administración de Fincas

Desde Fincas y Gestión Sarakosta, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes un servicio cercano, mejorando la convivencia de su comunidad.

¿Qué nos diferencia?

Nuestro compromiso es ofrecer un servicio integral, nuestro equipo se encuentra a tu disposición los 365 día de año, para la resolución de cualquier problema o urgencia, además nuestro posicionamiento nos permite ofrecer una amplio abanico de servicios para su comunidad.



Asesoramiento jurídico a la Junta de Gobierno en materia inmobiliaria, relacionada con la Comunidad.

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Asesoría laboral, tramitación y/o renovación de contratos laborales, gestión de nóminas y seguros sociales en lo relacionado con el/los empleados de la Comunidad.

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Asistencia a Juntas de Gobierno y asistencia a Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias.

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Circulares, Convocatorias a Juntas, confección de las Actas y demás temas relacionados con la temática normal de funcionamiento de una Comunidad. Los costes del envío (fotocopias, sellos, etc) no están incluidos, facturándose aparte.

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Emisión de recibos en soporte magnético, SEPA.

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Extracto de gastos e ingresos a cada propietario con la periodicidad que se determine.

Z

Elaboración del Presupuesto del ejercicio, con la asignación de cuotas.

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Gestionar el mantenimiento y conservación de los elementos comunes de la Comunidad (presentación de presupuestos y contratación de servicios con compañías de mantenimiento o servicio, si lo solicita la Comunidad).

U

Gestión de impagados. En caso de ser necesario la interposición de un procedimiento monitorio se facturará aparte por parte del profesional designado, salvo que esté cubierto por el seguro de la comunidad. Las gestiones extrajudiciales y certificados que se realicen en el despacho están incluidos.

R

Asistencia “in situ” cuando sea necesaria. Se puede pactar una periodicidad fija, para supervisar las diferentes labores, o para que los propietarios en caso de tener un local la comunidad, puedan acudir a realizar las consultas sin tener que desplazarse. En este último caso, se determinaría un nuevo precio en función de las necesidades.

h

Revisión de los diferentes contratos de mantenimiento existentes, para valorar la idoneidad de los mismos y formular propuestas de mejora si procede. Valoración del resto de contratos (luz, seguro, socorristas, etc), con propuestas de mejorar si procede. Esta revisión, es conveniente hacerla cada cierto tiempo, en función de las necesidades de la comunidad.

Contactar

Servicio de atención telefónica con resolución de problemas y urgencias, 365 días a través del número 976 235904 y 629256738

Servicio On-line a través de www.tucomunidad.com. En este espacio se pueden comunicar incidencias, consultar toda la documentación de la comunidad, contratos y pólizas, revisar actas, circulares, cuentas, facturas, cambiar la domiciliación bancaria, etc 24 horas, 365 días. Se entregan claves personales a cada propietario.

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Gestionamos inmuebles desde 1983, contacta con uno de nuestros responsables que te asesorará con culaquier duda que puedas tener.

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